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关于户型改造 “拆与不拆”东易有话说!

作者:

2020/03/19 00:00:52 浏览量:2332

一套房子,不论看起来户型有多好,空间结构的划分也未必可以完全符合业主的预期。遇到空间划分不满意的地方,拆成了简单直接的解决办法。好多人一旦新房到手,看屋里的每一堵墙都似乎没站对位置,于是拆拆拆,巴不得全部推倒重建才好。殊不知这看似容易的拆却是暗藏了很多风险的,如果盲目拆除不能拆的墙体,严重的甚至会影响整座楼体的结构安全,后果很严重。

绝对不可以拆除的承重墙

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,所以但凡承重墙,一律不可拆改。

承重横梁不要碰

框架结构房屋以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配而成。可见承重梁柱承受着整个楼体的压力,擅自拆除非常危险,所以也不能随意拆改破坏。

阳台边的矮墙很重要

阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以应尽量选取重量较轻的材料进行装修。一般房间与阳台之间的门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

承重墙严禁横向开槽

一些施工队在装修时为了图方便,经常出现在墙体上横向开槽布线的情况。表面看,这么做减少了布线管的长度,省了钱,但却破坏了墙体结构,造成了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙,就像被金刚石划过的玻璃,遇到强地震很容易断裂。

燃气管道请勿擅改

燃气管道是明令禁止私自改装的部分,但一些人在装修时图省事还是会私自改造,这种行为不仅违法还可能造成极为严重的后果。所以在室内装修时,一定要注意煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。

选择吊灯要充分考虑墙体承重

水晶灯光芒璀璨夺目,常常被当成复式等户型装饰挑空客厅的较好选择。但由于水晶吊灯本身重量较大,安装成为关键环节,如果安装不牢固,有可能成为居室里的“杀手”。陆坚建议,装饰挑空客厅,可选择体积稍大但重量比较小、风格大气的灯。如果灯具超过2.5公斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。

选择楼梯兼顾安全实用

随着复式、跃层等户型的流行,室内楼梯的安全也成为一个新问题。在选购室内楼梯时应兼顾美观性、实用性和安全性,室内的楼梯顶端、底端最好加装栅栏,楼梯台阶上贴防滑条,楼梯口则铺设止滑脚踏垫。

究竟哪些墙可以拆?

一些轻体结构墙,如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体拆改是没有什么危险的,这类非承重墙是可以拆除的。卫生间的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,则可以拆除,否则就不能拆。但即便能拆,也要防止破坏防水层,否则就要重做。



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