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装修验房注意事项有哪些?

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2020/03/19 00:00:28 浏览量:1977

当我们购买了一套属于自己的房子并且已经完成装修之后,相信大家都会很兴奋吧?自己的奋斗换来了成果,而且也有了一个属于自己的温馨的家。相信很多人都会特别高兴,甚至有的朋友还会兴奋得睡不着觉。一般就只差验房,然后办理相关手续、走完相关流程之后,就可以入住了。而其中装修验房作为一个非常重要的步骤,有没有什么相关的注意事项需要我们学习呢?

一、电路

电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。

、空气检测

注意每个房间的门是否能正常开关,有一些做工粗糙的楼盘门是不能正常关闭的。首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须 向购房者出具检测报告。

、隐藏工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因此检查房屋时。看看屋顶上有没有裂缝,如果裂缝与墙角呈四十五度斜角或是与横梁呈垂直状态,那就说明房屋存在沉降问题,有严重的结构性质量问题。

四、门窗

检查每一扇窗户是否能正常关闭或是关闭得太紧。窗边与混凝土接口处是否有缝隙?

五、水电                                  

每个房间里是否有管线穿过,过多的管线穿越居室会给装修带来一定程度的麻烦,也会造成视觉上的障碍!另外各个房间的开关、插座以及电闸是否存在问题,增加电线回路可以延长电路使用寿命,减少短路或是火灾事故的发生。

六、顶棚

顶棚有无水渍、裂痕。如果有水渍,那么说明有漏水的嫌疑,如果住在顶层更应该注意这个问题。

七、室内清洁

检查屋内是否已经清洁,有无建筑垃圾残留,记得查看可拆开的空间内是否有没有垃圾。看看屋顶是否有麻点,专业上称之为“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化造成的,如果有麻点,将对室内装修带来很大的不利影响。

其实,在装修验房这一环节,有很多我们需要检验以及注意的地方,比如上文小编所讲的水路、电路、空气检测以及隐藏工程等等,都需要我们保持细心的态度,因为如果问题不能够在入住之前发现,等到入住的时候,就会相当麻烦了,所以相关的注意事项学习一下对我们总是有帮助的。除了小编以上所提的几个方面,一般还有厨房、门窗、通风情况、墙漆等等方面需要了解,


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