1、 刚性防水材料：主要指砂浆防水剂，而水泥基(刚性)防水涂料、渗透结晶性防水涂料，虽然有刚性防水的部分特性，但是厚度非常薄，无法达到足够的防水厚度和强度。

2、柔性防水材料(卷材)：SBS改性沥青卷材 、聚乙烯丙纶防水卷材(也成高分子丙纶卷材)、PVC防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、合金防水卷材、自帖防水卷材。

3、柔性防水材料(涂料)、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、JS防水涂料(双组份)、氯丁胶防水涂料等。

柔性防水材料在实际使用中的一大优点和十大缺点：优点：可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工。

缺点一：品种繁杂，各品种性能和施工方法的差异性很大。

缺点二：对防水基面的要求比较严格。

缺点三：塑性差，难以处理异性多变或狭小的防水部位。

缺点四：与水泥基面的结合度差。

缺点五：形成的防水层厚度薄，强度弱。

缺点六：施工后必须再做一层砂浆层才能进行下一道下一道工序的施工。

缺点七：耐久年限短。

缺点八：综合成本高，施工、材料、储运成本非常高。

缺点九：易燃烧，在施工工地被焊工引燃，并引发火灾的情况屡见不鲜。

缺点十：含有毒挥发气体，施工时或施工后，长期挥发苯、二甲苯等有害致癌物。

刚性防水材料，十大优点和一大缺点：

优点一：施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。

优点二：对施工环境要求不严格，可以在潮湿或者粗糙的基面施工，解决柔性防水材料在在湿度超过9%的基面上施工后，分层脱离的难题。

优点三：塑性好，可切实做好，阴阳角、管道周围、洁具周边等薄弱部位的防水施工，在异性多变、狭小的空间也能很好的施工。

优点四：能与基面的能结合成整体，在迎水面和背水面都能施工。

优点五：厚度大、强度高，施工后不需要做保护层就能耐受穿刺破坏，可长期耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀。

优点六：施工后有利于下到工序的施工，例如直接在防水层上贴瓷砖、刮腻子、刷涂料等工序。

优点七：耐久年限长，与建筑寿命同步，是永久性防水材料。

优点八：成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料。

优点九：一举多得，可与贴瓷砖、抹灰的施工工序合二为一。

优点十：环保无毒，施工时无安全隐患，施工后无环境污染。

缺点：没有延展性，不能用于预制板屋面顶或结构变化大的部位施工。