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二手房墙面翻新有哪些好的方法?

作者:

2020/03/17 00:00:28 浏览量:1943

二手房的房龄一般都比较长了,墙面看着陈旧,有的已经开裂,因此墙面相应的成了二手房装修的重点改造区,下面南宁装修公司东易日盛东易整装小编为大家介绍几种处理旧墙面的方法,让墙壁重新变得漂亮起来,一起来看看吧。

墙面翻新方法1、重贴壁纸

如果原墙面用的是防水腻子,而且墙面强度较高,保存得很完整,可以直接贴壁纸。如果原来墙面有壁纸,揭下来以后,用细砂纸打磨、涂抹保护剂之后,可以贴新壁纸。老房子的基底是沙子灰墙面,时间久了产生老化,即使不贴墙纸也要全部铲除,否则会出现墙裂、暴皮等情况。经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后,再贴壁纸。墙面贴完壁纸后不能暴晒或风吹,要自然风干,否则缝隙会很明显,必要时用窗帘等物品遮挡阳光。

墙面翻新方法2、做主题墙

如果想做一个石膏造型的主题墙,在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨,再在上面做石膏造型。如果原来墙面是砖体墙或水泥墙,需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼,将石膏造型和轻体墙连接。2000年以前的商品房,绝大部分室内墙面是承重墙,如果想在轻体墙上面再安装电视,做加固工程。

墙面翻新方法3、贴新瓷砖

墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆,做完水泥找平后,经过防水拉毛,可以贴瓷砖了。旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时,墙裙以上部分的墙面要铲掉外层到基底,水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。否则因为沙子灰的塑性差的问题,将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。水泥墙裙可以不铲除,贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序,即在水泥面上打出小麻点,再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。

墙面翻新方法4、裂纹修补

墙壁表面出现裂缝一般有四个原因:第一,如果房屋是高层联排塔楼,在建筑时,工人们墙壁间凿开施工洞运送建材,后期再用泡沫砖或轻体砖填补。小编提醒业主泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙,这在日后会在墙壁产生裂缝;第二,也有可能是房子刚建好时,腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆,时间久了便会出现网状裂缝,严重时墙皮脱落;第三,某些户型的外墙面临着马路,受室外环境影响大,墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩,内墙墙面出现裂缝;第四,出现在后来砌的墙上,无论是用大芯板、轻体砖或石膏板,这种墙体半年或一年以内一定会出现裂缝,都需要后期再修补。

有些老房子在红砖外面是沙子灰,小编提醒业主修补时需要把原来的墙皮铲掉直到露出基底,再进行水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序。墙面出现裂缝,首先要排除非建筑体出现裂缝,如果是建筑本身的问题,那无法解决,房子也不适合居住了。

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