业主拿到房子后迫切想知道的就是自己房子实际面积，要怎样测量房屋的面积呢，作为非建筑装修行业的业主是比较迷茫的问题，下面小易就初步给大家讲解几点：

住宅的套内建筑面积和建筑面积都是不容易测量的，而套内使用面积到是最直观、最容易测量的。因此，购房者可先测套内使用面积，然后利用套内建筑面积、建筑面积与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。

1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图家居就在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：

1）各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。

2）外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。

3）各房间的使用面积。

2.实地测量套内使用面积

一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位 于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2～3cm（具体图纸中应标注）。

测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2.5×2＝ 335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

3、测量并计算套内建筑面积

测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。

计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

如果看了上述方法还是无法操作的业主们，那找一家装修公司是可靠的方法。