北京地区新房越来越少，二手房越来越多，买到二手房之后，很多北京地区的朋友感到束手无策，二手房装修根本没有想象的那么简单，水电路怎么修改，客厅厨房怎么装修，都成了很大问题。下面北京二手房装修公司来和大家说说北京二手房装修技巧 北京二手房装修公司。

1、检查墙面的受损情况：查看墙体有无裂缝和起皮的现象以及墙体表面污渍的程度。如果只是简单的表面问题，业主只需要铲除原来的墙面漆，用水泥重新找平后，再进行刮腻子、刷漆即可。

2、检查墙体的牢固性：原墙面铲除完毕后，还要检查里面的墙体是否牢固，看是否存在沙灰墙的情况。如果内墙是沙灰墙，要将其进行全面铲除直至露出红色砖墙。然后重新刷水泥，刮腻子粉。

3、如果内墙是水泥墙，还要检查墙体是否存在大的窟窿、裂缝等问题，如果有，要将其一一进行修缮，等用水泥找平后，再按照墙面粉刷流程进行施工，以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。

4、墙面防水：如果二手房是刮大白的墙面，在外表完好的情况下，业主可以找一小块墙面，用水将其淋湿，然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下。如果能够刮出一条沟，则说明原来的墙体用的不是防水腻子，装修时要将其铲除换成防水的腻子。

5、贴瓷砖遮瑕疵。如果选择贴瓷砖的方法，可以直接用水泥填平，再刷上防水涂层就贴上瓷砖了。在以往的旧浴室中，因为沙子灰存在塑性差，直接贴瓷砖会产生空鼓情况，所以需要将墙裙以上的墙面全部进行铲除，用水泥砂浆进行抹平后，再将瓷砖贴上去。

6、去霉菌做防水。墙面发生起霉长毛，多半是因为受到水汽潮湿影响，一般在浴室最为常见，此时需要将正面墙壁重新打掉，重做防水层，在进行瓷砖贴合。

二手房装修墙面注意事项

1、一个必不可少的步骤就是检查原有墙面，看原来的墙面保存的怎么样，如果腻子层已经绝大部分出于损坏状态，那么就需要将腻子层全部铲除，重新再进行刮腻子。但如果墙面的损伤还不是很大，特别是距离上一次装修其实只过去了一两年左右的房子，腻子层是不需要全部铲除的，只需要对需要修复的地方进行修补就够了。

2、装石膏主题墙。如果想省事的话，可以通过装石膏主题墙的形式，在墙面上加上木芯和轻钢龙骨，再做石膏造型就OK了，如果墙面是砖体墙或者是水泥材质的，需要在墙上打好孔进行膨胀螺丝的安装。

3、修墙壁裂缝。墙壁出现裂缝时一般都离不开高层联排楼受工人施工运输影响，墙面凿出的洞由不同材料的砖进行填充导致墙体出线裂缝。新房建成时腻子粉刮得太厚或者是腻子粉未干直接粉刷油钱导致墙面开裂起皮。室内室外温差过大，导致墙壁中的水泥钢筋等材料热胀从而造成墙壁上出现裂缝。材料本身缺陷。使用大芯板，轻体砖和石膏板的墙体在使用一年后必出裂纹。出现上述问题时需要将原来的墙皮铲除干净，在进行水泥石膏找平，涂抹腻子粉，再进行喷漆。如果裂缝是由于建筑质量出现问题，此时应及时搬离出来。

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