作者:
2020/03/19 00:00:12 浏览量:1732收房时怎么验房?需要注意的事项有哪些?该怎么验房合适?
买了新房好不容易等到拿了钥匙,不少业主会迫不及待的想要进行装修,往往忽略了最关键的一步,那就是“验房”,验房可是十分重要的一步,验房工作做不好,会影响到后期的居住,所以在验房时一定要多注意。我们都知道新房一般都是毛坯房,很多朋友觉得毛坯房没有什么需要注意的,在验房的时候总是很马虎,大部分人心里是这样想的:毛坯房只是空荡荡的一个房间,后续自己还需要装修,装修之后就没有就一切都好了,其实不是这样的,今天就讲一讲毛坯房验房注意事项有哪些?毛坯验房流程是什么?
1、墙面、地面、墙角是否平整
验房时首先要看的就是房屋墙面、地面还有墙角表面是否光滑。不要被漂亮的建材所迷惑,墙角、墙面、地面还有最重要的一点就是查看是否有裂缝、渗水等情况出现。房屋平整度检查的方法也很简单,用一根长尺靠着墙壁地面,看是否平整就可以了。
2、门窗拉动是否平滑
入户门是首先应该检查到的,来回开关几次,看看入户门是否顺滑,有没有剐蹭等等。接下来就是窗户,拉动窗户前应该先检查窗户轨道内是否有石块等杂物,应该先清理杂物后在推拉窗户,以免伤到窗户。如果窗户轨道内没有杂物,但是窗户还是出现拉动困难或发出刺耳的声音,一定做好记录,跟物业开发商进行沟通。还要注意窗户玻璃是否有破损裂纹的。
3、水路布局是否合适
水是生活中必不可少的东西,不管吃喝拉撒都会用到,所以房屋的水路布局是否完整,水龙头是否可以出水。卫生间、厨房、阳台等需要用到水的地方水管、地下排水口是否能用。
4、电路是否合理合格
出了水,电也是家庭必不可少的一项,所以电路检查也必须着重注意。检查所有开关插座是否通电。并且检查强弱电的时候,看电闸及电表是否能控制室内的灯具及插座开关。
5、防水检查
有的毛胚房会在装修前做过防水,如果不想在装修时再做一次防水的话,必须进行一次防水检查。
6、检查空调预留口、安装座,油烟机通风口是否都有。没有的话就要特别注意了,现在的好多毛坯房外面会包裹一层保温层,如果没有预留口的话,后期需要自己打孔安装,这样会随后怀房屋保温层,以后就是个麻烦事了。
7、煤气管道:
检查煤气管道是否完好,如果发现漏气等现象应该及时修补,因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难。
在这里还要提醒各位业主的是,在验房时,会有一些需要业主签字的验收表格来记录验收情况,好多开发商为了避免麻烦分歧,会在业主验房前就让业主把验收表格签完,或者直接空白的让业主签字。这样对各位业主来说是没有保障的,应该先验房再签字。在验房过程中发现有任何问题都可以记录在验房表里。
以上是东易整装设计师告诉大家的验房时需要注意的问题,请大家一定注意。如有问题可访问东易整装官网进行咨询。
上一篇:如何挑选地砖才能又省钱又省砖?
下一篇:您需要知道的一些装修知识
填写预约信息 立即免费量房
400-6936-568