攒钱买房是现代人必须经历的事情。经过奋斗终于攒下钱付了首付，但是很多人在选择户型时为难了，是选两居还是三居?两居便宜，但是未来孩子长大之后，还要面临置换的需求。若购置三居，由于面积较大，总价也相对较高，经济压力大。近几年小户型逐渐受青睐，尤其是90平三居的户型很多刚需人都在买。接下来聊聊为什么90平三居成最受喜爱户型?

1、居住舒适

现在年轻人买房大多用于结婚使用。小户型90平三居对于一家三口大小合适。偶尔老人过来居住时，三居的空间也是可以满足的。现在房价如此之高，如果面积太大，就要多掏很多钱。同样的三居，90平整体户型紧凑、功能完备，给人一种安全感。如果遇到好的开发商，得房率会高点，居住起来更舒适。并且小三居能改两居，但是两居很难改成三居。

2、价格便宜

由于面积不是太大，价格也相对折中，对于一些工薪阶层来说也有能够通过贷款进行购买，日后也有能力慢慢地还清，如果是有钱人90平的房子也可以通过一次性付清的方式进行购买，现在小户型这么抢手的原因也正是如此。另外如果是首套房在90平以下只征收1%的契税。90平以上需要征收1.5%的契税。

3、转手方便

很多有钱人之所以买90平的房子，都是出于这个方面的考虑。就现在的二手房市场数据的反馈，90平的房子不大不小，是最受大家喜欢的房子大小。并且在以上两个因素下，能够满足居住需求，很多人经济上也能够承担。因此，为了转手方便，有钱人都会喜欢买90平的房子。这样一来，如果房子升值了或者住得不喜欢了，就可以卖出去再换一套了。