房子住久了，难免会有点旧，所以很多业主们想要进行拆改翻新，在进行拆改的时候有很多需要注意的，不能盲

目按照自己的主观意识进行拆改。接下来南宁装修公司“东易整装装饰”同大家一起解析：房屋拆改原则和注意事项

房屋拆改过程中应遵循的原则

         一. 对于"砖混“结构的建筑 ，凡是预制板墙 律不能拆除，也不能开门开窗。 特别是厚度超过24厘米以上的砖

墙，一般都属 于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整 个房屋结构的力的平衡

。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中，除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁

下面的轻体墙不可以拆一因为它也承担着房屋的部分重量。 拆了，一样 会破坏房屋结构。

 那什么墙能拆呢？

       完全作为隔墙的轻体墙、空心板可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值是隔开空间，

拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

       如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计

单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。要拆、可以但是要

进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

二、阳台边的矮墙不能拆除或改变。

      一般房间与阳台之间的墙 上都有一门窗,这些窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙，

会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

三、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

     如果拆除或改造，会破坏建筑结构，降低安全系数,重新安装门也比较困难。

四、墙体中的钢筋不能动。

     在埋设管线时,如将钢筋破坏，会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

五、房间中的梁柱不能改。

      梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造会造成上层楼板下掉,相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

       以上便是房屋拆改的注意事项啦，大家可以进行参考，重要的还是请有经验的人员进行拆改，避免不必要的损失

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