验房过程中常见的问题有哪些？怎么检测，又有哪些解决办法呢？

1.墙面空鼓怎么办？

墙面空鼓是比较常见的问题，墙面空鼓原因是水泥砂浆混合比例误差导致的，当然不排除开发商偷工减料。

墙面空鼓检测方法：用小锤敲击墙面，通过声音辨认。

如何处理：将空鼓处的原有抹灰层铲掉，再重新抹灰即可（水泥配比和原墙壁基层相同）。

2.墙壁裂缝怎么办？

墙面裂缝检测方法：用扫帚清扫墙壁地面灰尘，检查开裂情况，如果只是抹灰层裂缝，可后期装修弥补，但如果是房屋结构性裂缝，尤其是处于阳台部位的裂缝，属于房屋的质量问题，那么便需 要求开放商修缮。

3.渗水引起墙体返碱怎么办？

观察墙壁有一些白点或白色水迹，便是墙体起碱现象，一般由于房屋渗水导致。墙体泛碱会使得基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢，影响后期装修引起质量事故。

墙体返碱如何处理：重新对墙体、板缝、板面等全面进行防水处理，防止水分继续入侵，使返碱不再扩大。

4.孔洞未预留怎么办？

检测方法：空调孔洞未预留，孔洞由外向内倾斜，导致雨水浸入墙壁，不仅影响美观还会造成墙壁安全隐患。

如何处理：预留开孔，安装空调管套。

5.管道防火圈缺失怎么办？

检测方法：业主常会忽略的问题，阻火圈可以在发生火灾时，一定程度上防止火势随着管道蔓延到自己家中。

如何处理：要求开放商补装阻火圈。

6.铁件外露不美观怎么办？

检测方法：铁丝网、铁钉、钢筋头等铁件外露会影响到日后房屋装修，若不将其剔除，直接用水泥砂浆抹在表面，或形成墙面凹凸不平的情况。如果不处理，日后铁丝网容易与空气中的水汽结合生锈，留下锈迹。

如何处理：将突出的铁件割掉或是剔除。

7.阴阳角存在误差怎么办？

检测方法：墙壁凹进去的墙角是阴角，墙壁凸起来的是阳角。如果墙面阴阳角误差较大，一眼能看出来，并影响到家居装修的美观度；另外，还会导致橱柜、家具等安装摆放后与墙面之间产生较大空隙，造成空间浪费。

如何处理：若检查后发现阴阳角误差较小，日后装修稍加抹灰将墙面抹平即可。

这些验收中出现的问题，解决办法你学到了吗？郑州装修一个好而不贵的家，选郑州东易整装。