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如何正确签订装修合同

作者:唐山速美超级家

2020/03/17 00:00:49 浏览量:1361

如何正确签订装修合同。装修,这是业主和装修公司的痛,由此产生的纠纷,总是影响心情。小纠纷,往往大家不了了之,大纠纷往往是大事化小,走法律途径维权的不多,那么,在选择装修公司和签订装修合同时就更要谨慎。


协议的拟定要注意几个装修合同核心的关键

 

第一,明确的工期约定

 

明确的工期是对整个装修过程最重要的约束,一旦没有明确工期,未来将会有各种不可控的因素发生。这不仅是对工长的要求,也是对业主的要求,因为,你在整个装修中的配合,也非常关键,将对工期产生重要的影响。而且,明确的工期也能指导我们制定合理的施工计划,一切按计划,有条不紊的进行,是施工顺利的重要保证。

 

第二,明确的双方责任和义务

 

这点就不做太多的阐述,所有的合同协议,明确双方的责任,义务都是非常关键的。

 

第三,明确的违约责任

 

我们肯定不希望走到违约这一步,但是,也要理性的面对一旦产生了违约,双方如何有一个可以共同遵守的标准。所以,明确的违约责任也是很关键的。

 

第四,明确的付款方式

 

工长与公司相比劣势是没有公司的法人资格,相对约束会更小,优势是,既然是个人行为(签订协议,依然具有法律效应),那么,付款方式可以相对灵活。

 

为更好的保障你的利益,大树建议,付款可按阶段施工验收合格后,付款的方式。也就是完成一步工序,验收合格后,再支付这道工序的款项。始终把握资金的主动权,用资金去控制工长。

 

第五,明确装修合同的增、减、漏项的相关约定

 

增项,指的是施工过程中因为业主需求的变化,临时增加的项目,比如签订合同的时候,业主考虑的是外购成品衣柜,后施工过程中,因为各种原因,需要现场制作柜体,需要增加该项目,这个是增项,需要另外增加费用。反之,即为减项。(该类项目,最好在合同签订前就做好准确的规划,一旦说好,就不要变动,说到这,也插一下之前说过的好设计的标准。很多时候,这种费用的增减都是因为设计变动,设计师前期功能需求考虑不周,导致后期变动,有故意也有无意。故意的,则是为了在后期增加合同费用,埋下的坑,无意,则是因为不认真,不仔细,没有在图纸中表现,导致的功能缺失。所以,规范认真的设计图纸,是判断设计师是否优秀的唯一标准!)

 

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