作者:德州速美超级家
2020/03/19 00:00:22 浏览量:1428签订装修合同要点。当业主和装修公司在施工过程中因纠纷问题亟待解决之时,需依据双方事前签订的装修合同来友好协商解决。此时,装修合同并不只是一纸文书那么简单,同时具有法律效应,可以保障甲乙双方的合法权益。装修合同是什么?怎样签订才是安全的?业主应该如何保障自身权益?下面小编将为大家讲解清楚。
一、约定工期
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件。
二、付款方式
一般装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付。
三、增减项目
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。这些都要在完工时交纳费用。如果等到已经开工,这些项目单位基本上是 装修公司决定。因此业主在与装修公司商定装修合同时,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
四、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
五、水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
七、预算变更
预算项目变更时,双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。
八、监理和质检到场
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
所以说在装修时,了解装修合同签订需要注意的问题也是十分重要的。
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