首先，我们将讨论两个概念：

房间开度和深度：传统上，我们称房间的主照明面为房间开度（宽度），垂直于它的面为深度。住宅楼的开间常采用以下参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m和4.2m。

一般来说，户型的创始者是指户型的深度与开间的合理比例。深孔比一般在1:1.5之间。

如果深度过大，开口过小，会影响房屋的采光和通风，房间会比较暗；如果深度过小，开口过大，不利于房间的保温和能源的浪费，尤其是在北方。与方形户型相比，可以达到采光通风与保温的平衡。

一个好的户型，除了户型的创始者外，还要尽量遵循以下原则：

一、动静态划分

活动区：客厅、餐厅、厨房、第二卫生间等。安静区：卧室、书房、主卫生间等。活动区是人们经常活动的区域，应靠近进门，特别是厨房；而静止区主要是供居民休息，相对安静，应尽量布置在户型内。

合理的动静隔墙户型（卧室布置在户型的深侧，远离进门）

动静区户型不合理（二房靠近进门，客厅活动对二房影响较大）

二、干湿区

干湿隔断是指厨房和浴室潮湿严重，容易产生污垢，应与装修良好、怕水怕脏的卧室隔开。目前，市场上大部分房型仍考虑干湿隔断，厨房一般设置在离房门最近的位置，但仍有少数灾情等级的房型，没有考虑厨房应如何合理布置。

三、公私部门

户型具有私密性要求，可以适当保护居民的隐私。

户型的私密性主要需要做到两点：一是在看门的时候，门廊要盖上，避免站在门外，可以看到房子的全景；二是户型的客厅、餐厅等公共活动空间和卧室等私人空间视觉封锁，避免能够对公共区域内的私人空间进行全景式的观察，从而达到一定程度的“公私分区”。

公共和私人区域的更好的房屋类型（参考以前的开放式和深式房屋类型）

公共和私人区域的贫困家庭类型（卧室门直接在客厅墙上打开，大多数卧室都可以在客厅看到）

四、良好的渗透性

透气性主要是指户型的通风采光性能。为了保证户型的良好通透性，首先要求户型具有良好的深空比，即户型相对方正；其次，最好有两面采光通风，两面采光通风。

此外，厨房和卫生间是两个湿度较大的区域。我们应该尽量做到独立采光和通风，即避免厨房和浴室黑暗。

最佳透气性：相对采光和通风

次优透气性：相邻侧采光通风

渗透性差-单侧照明和通风

五、合理移动线

动线是指人们室内活动的路线。动线是否顺畅，将影响人们活动的顺利转换。户型设计影响动线走向，动线走向影响居住质量。

好的动线可以提高小房子的利用率，而差的动线会使大房子变得“大而无用”，浪费空间。房子里有三种搬家线，即生活搬家线、家庭搬家线和客人搬家线。

良好的移动线（从入口门到客厅、卧室和厨房的三条线不会交叉）

移动线差的户型（厨房要穿过客厅，主卧要穿过客厅）。客厅已成为公共走廊。另外，厨房布置在户型的深处。浴室远离主卧室和第二卧室，面向门，这是一场灾难）

六、合理尺寸

地价越来越高，房价越来越高，低价小户型越来越受到购房者的青睐：满足人们最低生活要求的空间有多大？

户型不能太小，是不是越大越好？不，卧室、客厅等超过一定的空间尺度，反而会造成空旷感，降低居民的舒适度。说几个主要方面：

客厅不小于3.6m，主卧室一般为3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5，最小尺寸不小于3.0×3.3。二次睡眠一般采用3.0×3.3和3.3×3.6。