作者:苏大美
2020/05/26 11:41:44 浏览量:15561、 设计说明,确定方向:乙方在双方约定的时间内以文字形式向甲方提供详细设计构思说明,乙方还可以向甲方提供多张能够显示不同设计倾向的参考照片,形象地向甲方表述自己的设计方向,并认真听取业主的反馈意见。
2、 初步设计,讨论修正:乙方绘制初步设计图纸,主要是平面方案图和重点部位效果示意图,双方对初步设计加以充分的讨论和修正,决定设计方案。
3、 出正式图纸:在上述这些基础工作完成后,乙方开始正式绘制全套图纸和文件。如果没有特殊的约定,这些图纸和文件至少应该包括:原始平面图、平面布置图、手绘示意图、设计说明书、电脑三维效果图、顶面图、立面图、施工节点图,以及水路图、电路图和主材设备建议单等。
4、 编制概算:合理支出、控制预算是绝大多数业主最为关注也是最为棘手的一项内容,乙方必须起到业主的装修投资顾问作用,并根据甲方准备投入的资金数额、市场上普通建材和人工费的价格,报出第一次参考性工程概算文件。
5、 主材设备:如果业主需要,乙方将为业主提供包括各种主要装修材料、设备、固定电器、五金配件和与基础装修相关物品的选择参考建议。
6、 确定预算:甲方根据自己愿意支出的资金总额以及有可能提前定购的主材价格提出自己的最新意见,包括有些材料可能会加些钱,有些材料可能会省些钱,有些材料可能会替换。再经过乙方修改调整并重新核对计算后,最后便可以大致确定该装修工程的正式投资预算。
7、 陪同购物:在本合同有效期内,乙方有义务应甲方的要求陪同甲方选择装修材料、设备、家具和窗帘等等,但次数不应超过双方事先商定的次数。如果超过,甲方应该按双方的商定向乙方支付一定数额的经济补偿报酬。
8、 装修管家:如果得到甲方的委托和授权,乙方有义务为甲方开始联系并落实工程所需的各个专业工种的分包商和设备厂家的专业公司。并将上述企业的品牌、型号、价格、联系方式、售后服务责任等准确信息整理成册提供给甲方。
9、 施工选择:选择什么类型的施工方式和施工队伍是甲方的权利。但是如果得到甲方的委托和授权,乙方也有义务协助甲方选择施工队伍,并审核施工队伍的报价、施工工艺和装修合同。甲方也可以委托乙方推荐合适的施工队伍。
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