现在的房价都不低，每个家庭在买房的时候都要花去大量的积蓄，但如果因为新房验收工作疏忽了，那后面如果真的出现问题会很闹心的，而且到那个时候开发商会推卸问题，不会认真的去解决。那么，到底新房验收需要注意哪些事项目?这几点都得认真检查!

　　新房验收需要注意哪些事项目?

　　1、注意检查是否有裂缝情况

　　验房的时候业主得仔细看看家里的地面、墙壁及屋顶等是否存在裂缝的迹象，如果有也得确定看看属于什么性质的裂缝。如果仅仅是小的质量问题且不存在什么危险，当即就可以让开发商来维修解决，但如果裂缝很严重，甚至存在结构性的治疗问题，那就得考虑是否需要退房了。

　　2、检查房子有没有倾斜的迹象

　　虽说这个一般需要专用的仪器，但其实业主也可以从不同的角度去仔细观测，也能发现到一些问题，如果有倾斜情况那意味着主题结构存在问题，这就得重视了。

　　3、认真核实房屋的实际面积

　　这也是很重要的一点，业主要核实房子所得的实测面积情况，看与自己原本购买的面积是否有太大的误差，倘若误差超过百分之三，那千万不能收房，另外也要测量看看房子的层高是否达到要求等等。

　　4、检查房子有没有渗漏的现象

　　验房的过程中，要仔细看看房子的地面、墙面及顶面有没有类似于起泡、变色或者脱皮的现象，如果有那代表房子是有渗漏现象的。

　　5、检查房子的水电情况及卫生间排水

　　房子的供电、供水等也是要特别注意的，如果不能正常供电供水肯定不行，同时也要检查卫生间的排水情况，不然今后居住进来的时候会很不方便。

　　上面简单讲述了新房验收需要注意哪些事项目，希望能够给朋友们提供一个大致的参考，当然了验房的时候还有更多其他的细节问题，大家要多去搜索了解，只有在房子真正验收合格的情况下才能收房，如果有问题后期才发现，那开发商指定会扯皮，那自己的损失就大了。

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