作者:东小易
2023/04/02 13:11:21 浏览量:242新房下来之后是需要去收房的,要确保开发商符合交房的条件,也要确保房屋质量没有问题,才能正常交付。大家可以找北京新房装修公司咨询了解情况,明确具体的收房步骤和相关注意事项,就能进展的更顺利,那么收房有哪些流程?这样收房可避坑!
1、 接到通知去核验材料。开发商通知业主去收房后,就要在规定的时间范围内去物业核验材料,要带好身份证及相关证件,若是接着验房的话,还要带上一些工具,要提前咨询好再去。
2、 领了资料再验收房屋。验房之前要先领取资料,确保符合交房资格,其中《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》都要原件,其余的可以是复印件,每个资料都缺一不可。
3、 反馈问题并核实面积。北京新房装修公司分析收房步骤,业主在验房的时候要合理利用工具,可确保验收结果的准确性。将发现的问题准确记录,反馈给开发商并确定好整改时间,还要根据《实测面积测绘报告》核实面积误差。
4、 领取钥匙并签署协议。房屋整改完成且验收合格,面积核实完毕且结算好费用和违约金之后,就可以领取新房的钥匙,签署《住宅钥匙收到书》,还要与物业签署协议、缴纳费用、索要发票。
5、 办理产权证完成交接。与产权证相关的事项要办理好,必须要持有相关资料才能正常办理,可以自己去,也可以委托开发商。办完后签署《入住交接单》,收房工作就算是完成了。
以上就是北京新房装修公司分析的收房步骤,可见整个收房过程还是有很多环节的,每个细节处理都要严格把关。其实在收房期间有很多坑,比如说资料不全、面积误差太大、物业提前索要费用等,都需要提高警惕,千万不要踩坑。
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