收房时一定要谨慎一些，否则很容易踩坑，其实新房交房验房注意事项有很多，提前做好规划和准备还是很重要的。新房交付后，只有确保房屋质量达标，不存在安全隐患，且具备交房资格才能正常交接，否则就会纠纷不断，导致利益受损。这就需要多掌握一些专业常识，在整个过程中都能提高警惕，那么新房交房验房注意事项有哪些?做好攻略不踩坑!

　　1、 资料不能有缺漏。

　　在去物业领取资料的时候，既不能有缺漏也不能丢失，其中《竣工验收备案表》在办理房产证时会用到，而且必须是原件，此外《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也要原件，其余资料证件等可以是复印件。

　　2、 找准时机再验房。

　　开发商通知业主收房是有时间限制的，只要在规定的时间范围内都可以，此时要注意，前两天尽量不要去，先跟着邻居到现场看一看，多沟通交流了解常见的质量问题，然后找好时机再去验房，就会更加轻松省心。

　　3、验房工具要备好。

　　新房交房验房注意事项有很多，为了能确保验收结果的准确性，必须要带一些验房工具。比如说五米卷尺、垂直检测尺、小锤、灯泡、测电笔及万用表，还有纸笔和照相机等，都是不能少的，否则很容易出现误差。

　　4、验收合格再交接。

　　房屋验收结束且质量问题都整改过关，符合交房条件之后才能正常交接。而且整改日期必须要明确，在尚未完成验房工作之前，不能签署《入住交接单》，否则很容易被套路，日后也是纠纷不断。

　　以上就是新房交房验房注意事项，可见在整个收房和验房的过程中，一定要谨慎应对，不可太草率。只有资料齐全符合交房条件，房屋质量达标符合入住条件，才能正常收房，多掌握一些专业常识做好充分准备，就能进展的更顺利。

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