新房下来之后先不要着急考虑室内装修的事情，将收房工作做好很关键，只有确保房屋质量达标，才能安心的签字交接。由于收房流程比较多，需要注意的细节也不少，若是不掌握一些专业常识，就很容易踩坑，毕竟想在收房上做手脚还是很简单的，切莫因为疏忽大意导致利益受损、纠纷不断，那么室内装修前收房有哪些陷阱?五大套路不可不妨!

　　1、 限制收房时间。开发商在通知业主收房后是有时间限制的，一般是三十天之内就要对房屋进行综合验收，若是时间太短或者有其他限制性的条件，就要警惕，若是无法按时收房就另约时间。

　　2、 资料证件不全。业主去物业领取资料时若是有缺漏的问题一定要注意，否则会影响正常办理房产证及其他手续，“三书一证一表”是缺一不可的，要求原件的也不能只是复印件。

　　3、 签字后再验房。室内装修前收房还要注意，若是对方让签字之后才能验房，一定要果断拒绝，只有先验收房屋，确保质量达标没有安全隐患，符合交房条件才能签字交接。

　　4、巧立名目收费。有些开发商在收房时会向业主收取各种费用，而这些费用都是不合理的，此时也要拒绝缴费，不要轻易妥协，甚至还可以向房管局和物价局投诉。

　　5、整改时间不明。验房之后会发现很多质量问题，此时既要及时向开发商反馈，也要确定整改时间。然而很多开发商只是口头约定好时间，并没有落实到纸面协议上，这样就很容易拖延时间，让业主的利益受损。

　　可见室内装修前收房需要警惕的套路还是很多的，正是因为陷阱多，更要提前做好攻略和规划。一般来说要晚几天再去验房，掌握验房流程和具体的质量标准，核实资料、明确面积误差，整改后再去验收，直到质量达标才能签字。

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