作者:东小易
2023/06/21 10:17:48 浏览量:214很多人都认为翻新二手房就是将原有装修材料拆除换新,并对部分主体结构加以拆改,从而对室内空间重新规划布局。然而任何房子无论新旧,都不能随意拆除改动,而是综合考虑房屋牢固性、线路老化程度,以及业主的喜好和预算等问题。一旦走入误区,不仅会多花钱,还可能带来安全隐患,那么翻新二手房有何讲究?掌握翻新常识可避免踩坑!
1、 主体结构不可擅自拆改。
只要是起到承重作用的墙体一律不能拆改,包括承重墙和阳台窗户下面的坎墙。即便是非承重墙,在房屋不够牢固或存在老化状态的情况下,也是不能拆除或改动的,一定要先对墙体做好检测才能下定论。
2、 拆改时要做好保护措施。
拆除门窗时要保护好门框和窗框,一旦让主体结构受损就会给施工带来麻烦。此外成品保护也是不能少的,在局部改造的情况下,有些成品不需要拆除,此时就要提前做好保护措施,避免因为拆改不当而受损。
3、 拆改幅度小省钱又环保。
翻新二手房一定要尽量减小拆改幅度,只要是可以正常使用的地方就不用拆除换新。这样做有很多的好处,既能减少拆改项目,也不用购买新材料,自然能降低成本减少费用,而且可以达到环保的目的。
4、线路老化要重新改水电。
水电线路一旦存在老化的问题就不要继续使用,很容易出现安全隐患。此时要拆除原有管线重新设计线路,而且管线的材质种类及规格型号等,也要按照现有要求来定,遵守布线原则,避免使用大功率电器。
只要能掌握上述这几点,在翻新二手房时就能顺利很多,不用担心会因为认知错误或专业性不够而走入误区。拆改任何地方都要具备合理性和可行性,在确保居住空间安全环保的同时,既能满足生活需求,也能尽量减少开支即可。
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