作者:东小易
2023/06/29 08:24:48 浏览量:249开发商交付新房后一定要仔细收房综合验收,这是房屋装修前至关重要的一个环节,直接关系到房子的质量及业主的经济利益,切莫草率,否则很容易产生纠纷。在验房时既要掌握规范流程,也要对验收项目和质量要求提前做好攻略,才不会存在遗漏的问题,也不会影响验收结果的准确性,那么房屋装修前如何验房?新房综合验收要检查这些地方!
1、 内外门窗。检查室内外的门窗是否安装牢固,有无松动破损,关闭后是否严密,有无异响卡顿,材质种类及规格型号是否符合要求,表面是否完好无损,有无污迹、划痕等问题。
2、 墙顶地面。检查顶面、墙面和地面这些主体结构是否牢固、平整,有无开裂、起砂、空鼓和反碱等问题,墙体是否歪斜,外墙面是否渗水受潮,地面是否有坑洼不平或地基下沉等情况。
3、 水电管线。房屋装修前验房要检查水电管线是否达标,看电路和水路能否正常通断,有无漏电、漏水、线管裸露在外的问题,也要看管线材质和规格型号是否符合行业要求。
4、 厨卫防水。检查厨卫防水时要清理地面,封堵管口,建好挡水墙,做好标高线,蓄水时间不能少于24个小时,而且还要提前告知邻居,一旦出现渗水情况可以更好的沟通交流避免产生纠纷。
5、 管道设施。室内的管道设施有很多,包括排水管道、排气排烟管道、燃气管道及暖气管道等,都要仔细检查验收。看管道是否畅通,有无堵塞、渗漏等问题,此外也要查看电表、水表等是否能正常使用。
上述这些都是房屋装修前验房需要检查的地方,每个验收项目的质量要求不同,验收方法和标准也有区别。为了能确保验收结果的准确性,要提前做好准备工作,带好各种验房工具,不仅方便快捷,还能避免出现失误,千万不要疏忽大意。
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