作者:东小易
2023/07/04 08:54:18 浏览量:157装修新房前要先收房,确保房屋质量没有问题且具备交房的条件就能避免产生各种纠纷。然而收房有很多环节,在这个过程中也有不少坑需要大家提高警惕,若是不提前做好准备工作,踩坑后就会导致利益受损。这就需要多掌握一些专业常识,做好规划和安排,对每个业主来说都是至关重要的,那么装修新房前如何收房不踩坑?教你几招轻松收房!
1、 收房时间不能太早。开发商通知收房是有期限要求的,此时要确保这个期限不能太短,要符合实际情况,而且尽量晚点再去收房,这样就能跟邻居沟通交流,多掌握一些质量问题。
2、 各种资料都要齐全。去物业领取的资料必须齐全不可遗漏,其中《竣工验收备案表》在办理房产证时会用到,还有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等都需要原件才可以。
3、 验房工具必须带好。装修新房前收房还要带好验房工具,这能够直接影响房屋综合验收结果的准确性,比如说卷尺、检测尺、万用表、小锤、手电筒、纸笔及计算机等都会用到。
4、 房屋面积仔细核对。在验房时要测量各个区域空间的尺寸,并大体的计算房屋面积,然后要求开发商出具《实测面积测绘报告》,核对面积误差再解决费用退补及违约金交付的问题,误差超过5%可拒绝收房。
5、 提前收费一律杜绝。房屋交接工作完成之前,不管物业或开发商以怎样的方式要求业主缴纳费用,一律都要拒绝,必要时还可以投诉举报,避免自己的经济利益受损。
以上就是装修新房前收房需要注意的几点事项,大家一定要加以重视并牢记于心,可避免踩坑。收房的每一个环节都要严格把关,不能太过草率,房屋验收完成后要及时向开发商反馈质量问题,并明确整改时间,直到质量达标才算过关。
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