作者:东小易
2023/07/05 09:12:16 浏览量:294南京住房装修前要先确保房屋的质量没有问题,因此收房时做好房屋的综合验收工作至关重要。验房有很多的流行步骤,也有不少地方需要一一检查核实,既不能有遗漏,也要掌握质量标准和验收方法,避免影响验收结果的准确性。这样在交房后才能正常装修和入住,避免踩坑导致利益受损,那么南京住房装修前怎么验房?验收毛坯房只需三大步!
1、 室外验收。
室外部分需要检查验收的地方也比较多,在检查外立面时要看墙皮是否完好,是否按合同要求贴瓷砖或刷涂料,外墙瓷砖有无开裂或脱落的情况的。此外也要看单元门和楼道的层高、宽度等尺寸是否达标,有无按要求贴瓷砖,是否安装了消防设施、安全门等,只有与合同中的要求保持一致才算合格。
2、室内验收。
南京住房装修前验房要重点检查室内部分,先看室内外的门窗是否安装牢固,规格尺寸及材质种类是否符合要求,开关门窗是否顺畅有无卡顿和异响。然后看墙体和顶面是否平整,有无歪斜、开裂或起砂等问题,也要看地基是否下沉。此外要看水电管线是否能正常通断,有无漏水、漏电的情况,管道是否畅通,有无堵塞问题。
3、相邻验收。
所谓相邻部分就是与左右和上下邻居相邻的部分,主要就是防水问题。检测防水是否达标就要做闭水试验,需提前与邻居沟通好,蓄水时间不能少于24小时,只要不渗水就算合格。此外水表空转等问题也要仔细检查,都要楼上楼下的邻居配合查验,才能确保验收结果的准确性。
以上就是南京住房装修前验房的三大步骤,一定要按照这几步采用规范的方法来综合验收。为了能够让验收结果更准确,应提前准备好相应的验房工具,可以更加方便快捷,检查出来的质量问题及时反馈并明确整改时间,切莫大意。
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